Appartement T3 à vendre à Sallanches
385 000 €
- 83 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Grand 3 pièces de 83m2 traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété sur les quais de Sallanches
Entièrement rénové en 2025, ce bien est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie plein Sud de 29m2, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres de 14 et 15m2 avec espace dressing, une salle de bains avec wc, une buanderie indépendante, et un beau balcon au calme côté cour.
Une cave complète le bien.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges !
Opportunité rare sur le marché, osez craquer pour des grands volumes au centre-ville de Sallanches.
Entièrement rénové en 2025, ce bien est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie plein Sud de 29m2, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres de 14 et 15m2 avec espace dressing, une salle de bains avec wc, une buanderie indépendante, et un beau balcon au calme côté cour.
Une cave complète le bien.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges !
Opportunité rare sur le marché, osez craquer pour des grands volumes au centre-ville de Sallanches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 83m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 4 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 400€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
169
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
89 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1310 € et 1820 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).