Appartement T4 à vendre à Sallanches
210 000 €
- 81 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Appartement T3/T4 de 81,3m2 au premier étage d'une petite copropriété à vendre en hyper-centre de Sallanches.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour et une cuisine séparée donnant accès à un balcon en L côté Est-Sud avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, 2 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Une pièce semi-enterrée aménagée actuellement en chambre avec douche permet d'obtenir une 3ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail.
Grande hauteur sous plafond et luminosité serons vous séduire pour cet appartement !
Une grande cave et un jardin collectif complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une copropriété à 50m.
A visiter dès que possible !
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour et une cuisine séparée donnant accès à un balcon en L côté Est-Sud avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, 2 chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Une pièce semi-enterrée aménagée actuellement en chambre avec douche permet d'obtenir une 3ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail.
Grande hauteur sous plafond et luminosité serons vous séduire pour cet appartement !
Une grande cave et un jardin collectif complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une copropriété à 50m.
A visiter dès que possible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 81m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 4 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 745€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
367
kWh/m².an
émissions
12*
kg CO2/m².an
159 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).