Appartement T5 à vendre à Annecy
848 000 €
- 151 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Découvrez cet appartement rare, niché au cœur historique d’Annecy, à deux pas de la mairie, du Pâquier, du théâtre Bonlieu et du lac. Offrant une surface de 151,63 m2 Carrez et 183 m2 au sol, ce bien unique conjugue espace, confort et charme.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 47 m2, idéale pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierres apparentes. La cuisine, parfaitement aménagée, complète cet espace convivial.
L’appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. Les nombreux rangements, deux salles de bains et trois WC assurent une organisation optimale pour une vie quotidienne agréable.
Situé dans un environnement calme, cet appartement séduit par son charme authentique et ses prestations rares, le tout à proximité immédiate des commodités et des lieux emblématiques d’Annecy.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 47 m2, idéale pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierres apparentes. La cuisine, parfaitement aménagée, complète cet espace convivial.
L’appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. Les nombreux rangements, deux salles de bains et trois WC assurent une organisation optimale pour une vie quotidienne agréable.
Situé dans un environnement calme, cet appartement séduit par son charme authentique et ses prestations rares, le tout à proximité immédiate des commodités et des lieux emblématiques d’Annecy.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 151m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 4
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 0
Le bien est situé dans une copropriété comptant 9 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2300€.
Les honoraires sont à charge de l'acquéreur : 38000€.
Les honoraires sont à charge de l'acquéreur : 38000€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
326
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
178 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2630 € et 3620 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).