Exclusivité
Appartement T4 à vendre à Saint Julien En Genevois
480 000 €
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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6 Bis Grand Rue
74160
Saint Julien En Genevois
À propos de cet appartement
Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 93,67 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations de qualité. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun, il saura répondre à toutes vos attentes.
L'appartement comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur le Jura, ainsi qu'un coin nuit composé de trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, et une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire.
Récemment repeint, l'appartement bénéficie d'une atmosphère moderne et soignée. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort optimal.
En plus de ses nombreux atouts, vous disposerez d'une cave pour un stockage supplémentaire et d’un double garage, apportant un confort supplémentaire pour vos véhicules.
Ce bien rare, à la fois spacieux et bien situé, n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
L'appartement comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur le Jura, ainsi qu'un coin nuit composé de trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, et une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire.
Récemment repeint, l'appartement bénéficie d'une atmosphère moderne et soignée. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un confort optimal.
En plus de ses nombreux atouts, vous disposerez d'une cave pour un stockage supplémentaire et d’un double garage, apportant un confort supplémentaire pour vos véhicules.
Ce bien rare, à la fois spacieux et bien situé, n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 93m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 238 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3436.95€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
196
kWh/m².an
émissions
38*
kg CO2/m².an
179 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480 € et 2040 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).