Appartement T2 à vendre à Cluses
85 000 €
- 36 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de cet appartement
IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T2 situé au centre ville de Cluses comprenant : une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre avec placard, un toilette individuel, une salle d'eau.
En annexe : une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix .
Côté technique : chauffage gaz individuel, deuxième étage sans ascenceur, faible charges de copropriété, syndic bénévole, copropriété de 5 lots.
Le bien est loué depuis le 23.01.2026 pour un montant de 480€ + 10€. Total de 490€ charges comprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
En annexe : une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix .
Côté technique : chauffage gaz individuel, deuxième étage sans ascenceur, faible charges de copropriété, syndic bénévole, copropriété de 5 lots.
Le bien est loué depuis le 23.01.2026 pour un montant de 480€ + 10€. Total de 490€ charges comprises.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 36m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 3 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 300€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
388
kWh/m².an
émissions
83*
kg CO2/m².an
375 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1310 € et 1830 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).