Exclusivité
Appartement T3 à vendre à La Roche Sur Foron
345 000 €
- 84 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cet appartement
Situé au dernier étage d’une copropriété agréable avec ascenseur, à deux pas du centre-ville, ce charmant T3 en duplex offre 84,40 m2 de surface utile (71,51 m2 loi Carrez).
Dès l’entrée, dotée d’un placard, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace de circulation desservant une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un palier mène à deux chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec WC privatifs.
Un garage et une cave complètent ce bien.
- -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Dès l’entrée, dotée d’un placard, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace de circulation desservant une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un palier mène à deux chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec WC privatifs.
Un garage et une cave complètent ce bien.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 84m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 0
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 91 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1664€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
131
kWh/m².an
émissions
20*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1090 € et 1520 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).