Appartement T3 à vendre à Sallanches
415 000 €
- 78 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Duplex lumineux avec grande terrasse Sallanches
Développé sur deux niveaux, cet appartement, d'une superficie de 79 m2, offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec pour véritable atout une superbe terrasse de 33,4 m2 exposée Est/Ouest, bénéficiant de belles vues sur les montagnes et le château, à quelques pas du centre ville de Sallanches.
Au premier niveau :
Une belle pièce de vie de 36 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse.
Un hall d’entrée avec penderie et rangements.
Une salle d’eau avec WC.
Une grande terrasse ensoleillée de 33,4 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama.
À l’étage :
Deux chambres particulièrement lumineuses.
Une salle de bains avec espace buanderie.
Un garage fermé de 18 m2 en sous-sol complète ce bien, ainsi que des places de stationnement visiteurs au sein de la résidence.
La résidence, récente et particulièrement sécurisée, dispose également d’un ascenseur.
Un appartement agréable à vivre, offrant le confort d’une construction récente, un bel espace extérieur et des vues remarquables, à proximité des commodités de Sallanches.
Un bien rare à la vente.
Développé sur deux niveaux, cet appartement, d'une superficie de 79 m2, offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec pour véritable atout une superbe terrasse de 33,4 m2 exposée Est/Ouest, bénéficiant de belles vues sur les montagnes et le château, à quelques pas du centre ville de Sallanches.
Au premier niveau :
Une belle pièce de vie de 36 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse.
Un hall d’entrée avec penderie et rangements.
Une salle d’eau avec WC.
Une grande terrasse ensoleillée de 33,4 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama.
À l’étage :
Deux chambres particulièrement lumineuses.
Une salle de bains avec espace buanderie.
Un garage fermé de 18 m2 en sous-sol complète ce bien, ainsi que des places de stationnement visiteurs au sein de la résidence.
La résidence, récente et particulièrement sécurisée, dispose également d’un ascenseur.
Un appartement agréable à vivre, offrant le confort d’une construction récente, un bel espace extérieur et des vues remarquables, à proximité des commodités de Sallanches.
Un bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 78m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 0
- Parkings : 1
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
78
kWh/m².an
émissions
15*
kg CO2/m².an
71 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 570 € et 830 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).