Appartement T3 à vendre à Annecy
265 000 €
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Vous souhaitez visiter cet appartement ?
Vous avez une question sur cet appartement ?
Contacter l'agence 4807 Immobilier Annecy :
Voir l'agence04.50.51.48.07
1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Découvrez cet appartement de type 3 d'environ 68 m2 hab. situé au 4e et dernier étage sans ascenseur à Annecy.
Ce bien dispose d'un garage de 14m2, d'un grenier, d'un balcon et d'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
L'appartement est à rénover, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies.
Les travaux de rénovation énergétique sont en cours, avec un DPE projeté en E après travaux.
Le chauffage est collectif, garantissant une gestion simplifiée de votre consommation énergétique.
Idéalement situé, il offre un accès facile, autant ,en direction de Genève qu'en centre-ville d'Annecy.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement ou pour des primos-accédants !
Ce bien dispose d'un garage de 14m2, d'un grenier, d'un balcon et d'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
L'appartement est à rénover, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies.
Les travaux de rénovation énergétique sont en cours, avec un DPE projeté en E après travaux.
Le chauffage est collectif, garantissant une gestion simplifiée de votre consommation énergétique.
Idéalement situé, il offre un accès facile, autant ,en direction de Genève qu'en centre-ville d'Annecy.
Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement ou pour des primos-accédants !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/pB8RKhRf
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 67m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 4
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 153 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
482
kWh/m².an
émissions
96*
kg CO2/m².an
449 kWh/m²/an d'énergie finale
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
96 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2740 € et 3740 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).