Appartement T4 à vendre à Praz Sur Arly
345 000 €
- 63 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Contacter l'agence 4807 Immobilier Sallanches :
Voir l'agence04.50.58.4807
158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Joli T3 Bis en duplex de 64 m2de superficie totale, 48,12 m2 Carrez, situé dans le quartier des Belles à quelques minutes des pistes de l'espace Diamant, du centre de Praz-sur-Arly et de Megève.
Situé dans une résidence ancienne mais bien entretenue, il offre un havre de paix grâce à sa vue imprenable sur Le Mont Charvin et l'espace Diamant.
Composé actuellement:
au rez-de-chaussée:
d'une grande pièce de vie de vie de 29 m2 avec kitchenette ouverte sur la salle à manger, avec deux rangements
d' une buanderie/toilettes de 4 m2
d'un balcon aménagé d'environ 8 m2 sans vis-à-vis.
A l'étage, nous trouvons:
Une salle de douche refaite à neuf de 5 m2,
d'une première chambre de 6.20 m2 avec 4 m de hauteur sous plafond
d'une deuxième chambre de 10,20 m2 avec une carrez à 2.67 m2
d'une troisième chambre de 7.46 m2 avec une carrez à 0.83 m2
Le tout pouvant être réaménagé.
Un parking privatif et un placard à ski complète ce bien.
IDEE D'AMENAGEMENT, VENDU NON MEUBLE
Situé dans une résidence ancienne mais bien entretenue, il offre un havre de paix grâce à sa vue imprenable sur Le Mont Charvin et l'espace Diamant.
Composé actuellement:
au rez-de-chaussée:
d'une grande pièce de vie de vie de 29 m2 avec kitchenette ouverte sur la salle à manger, avec deux rangements
d' une buanderie/toilettes de 4 m2
d'un balcon aménagé d'environ 8 m2 sans vis-à-vis.
A l'étage, nous trouvons:
Une salle de douche refaite à neuf de 5 m2,
d'une première chambre de 6.20 m2 avec 4 m de hauteur sous plafond
d'une deuxième chambre de 10,20 m2 avec une carrez à 2.67 m2
d'une troisième chambre de 7.46 m2 avec une carrez à 0.83 m2
Le tout pouvant être réaménagé.
Un parking privatif et un placard à ski complète ce bien.
IDEE D'AMENAGEMENT, VENDU NON MEUBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 63m²
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 0
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Consommation énergétique
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
179*
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de Gaz à effet de serre
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
6*
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 887 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION