Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Cluses
140 000 €
- 66 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de cet appartement
Idéal investisseur
Sur la commune de Cluses, secteur centre-ville, au troisième étage sans ascenseur, appartement T2 bis en duplex d'une surface de 66 m2 habitable dont 40,31 m2 carrez comprenant :
Une entrée, une chambre, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour avec mezzanine ainsi qu'un bureau pouvant acceuillir un deuxième couchage.
En annexe :
- Une cave
Le bien est actuellement loué depuis le 29 janvier 2025 pour un loyer mensuel de 651,09 € hors charge + 12 € de provision pour charges.
Sur la commune de Cluses, secteur centre-ville, au troisième étage sans ascenseur, appartement T2 bis en duplex d'une surface de 66 m2 habitable dont 40,31 m2 carrez comprenant :
Une entrée, une chambre, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour avec mezzanine ainsi qu'un bureau pouvant acceuillir un deuxième couchage.
En annexe :
- Une cave
Le bien est actuellement loué depuis le 29 janvier 2025 pour un loyer mensuel de 651,09 € hors charge + 12 € de provision pour charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 66m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 3
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 8 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1820.99€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
246
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
129 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 990 € et 1380 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).