Appartement T5 à vendre à Amancy
360 000 €
- 125 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cet appartement
À seulement 2 km de La Roche-sur-Foron, au cœur du charmant village d’Amancy, découvrez cet appartement traversant de 125 m2, baigné de lumière, niché dans une petite copropriété sécurisée de 6 logements avec digicode.
Vous serez séduit dès l’extérieur par sa terrasse/balcon de 27 m2, offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, ainsi que par ses agréables espaces verts. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien tout en douceur.
À l’intérieur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger s’harmonise parfaitement avec un salon chaleureux, créant un bel espace de vie convivial. L’appartement propose également 3 grandes chambres avec placards intégrés et un bureau de 7 m2, idéal pour le télétravail.
Côté bien-être, profitez d’une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.
Les prestations ne manquent pas :
Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes
Volets roulants électrique partout
Porte d'entrée sécurisée
Climatisation réversible
Poêle à pellets, pour un confort optimal en toute saison
Chaudière collective fioul à comptage individuel
Un garage de 19 m2 avec mezzanine et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Le syndic est bénévole donc faibles charges d'environ 1 200 €/an.
- -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Vous serez séduit dès l’extérieur par sa terrasse/balcon de 27 m2, offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, ainsi que par ses agréables espaces verts. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien tout en douceur.
À l’intérieur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger s’harmonise parfaitement avec un salon chaleureux, créant un bel espace de vie convivial. L’appartement propose également 3 grandes chambres avec placards intégrés et un bureau de 7 m2, idéal pour le télétravail.
Côté bien-être, profitez d’une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de WC séparés.
Les prestations ne manquent pas :
Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes
Volets roulants électrique partout
Porte d'entrée sécurisée
Climatisation réversible
Poêle à pellets, pour un confort optimal en toute saison
Chaudière collective fioul à comptage individuel
Un garage de 19 m2 avec mezzanine et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.
Le syndic est bénévole donc faibles charges d'environ 1 200 €/an.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 125m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 23 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
175
kWh/m².an
émissions
47*
kg CO2/m².an
157 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2690 € et 3720 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).