Vendu par 4807 Immobilier

Appartement T3 à vendre à Annecy

  • 67 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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04.50.51.48.07

1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000 Annecy

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À propos de cet appartement

Dans le quartier prisé des Balmettes, à deux pas des écoles et aux portes de la vieille ville, situé dans une copropriété de standing, découvrez cet appartement de 67 m² composé d'une entrée avec placard et wc séparé avec lave main, un séjour donnant sur une terrasse de 12m² exposée Sud-Ouest entourée de verdure, une cuisine semi ouverte avec accès sur la terrasse également. Les deux chambres, côté ouest, font respectivement 11m² et 10m². La salle de bain est équipée d'une baignoire. Le bien est complété par une cave avec un accès direct depuis le palier, vous trouverez également, pour votre plus grand confort, une place de parking privative en sous-sol avec accès ascenseur. Il faudrait prévoir une petite remise au goût du jour. Datant de 2000, la copropriété est très bien entretenue, aucun travaux sont prévus. Le chauffage est individuel au gaz de ville, ce qui vous permettra de payer seulement ce que vous consommez. Copropriété de 40 lots ().

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 67m²
  • Type de chauffage : Gazdeville
  • Chauffage : Individuel
  • Nb de pièces : 3
  • Nb de chambres : 2
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 2
  • Cave : 1

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

195*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

45*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION