Appartement T2 à vendre à Annecy

  • 52 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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04.50.51.48.07

1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000 Annecy

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À propos de cet appartement

Au coeur du centre ville d'ANNECY, dans une résidence senior située avenue de Chambéry, spacieux appartement de type 2 d'environ 52 m2, avec une terrasse exposée Est/Sud.
Le bien est adapté aux personne ayant une mobilité réduite, il est lumineux avec une belle distribution, la résidence est proche de tous les commerces ainsi que la gare à pieds, elle est sécurisée et se situe dans une impasse au calme, proche de la vieille ville et du Thiou.
Le restaurant ainsi que l'espace activité sont très cosy et chaleureux, il y a beaucoup d'activité de programmée ( gym, sophrologie, loto ...) ainsi que des projection de films, d'opéra ect.. La personne de la reception ainsi que le personnel sont très accueillants et dispsonibles.
L'appartement est vendu avec sa locataire en place, une charmante dame agée de 86 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 52m²
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Nb de pièces : 2
  • Nb de chambres : 1
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 1
  • Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 90 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 8000€.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

302*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

16*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

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