Appartement T3 à vendre à Sallanches
185 000 €
- 77 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Appartement 3 pièces traversant de 77m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété au centre-ville de Sallanches.
Le bien est composé d'une vaste entrée, un séjour avec balconnet, une cuisine avec balcon côté cour et vue Mont-Blanc, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc séparé.
Une très grande cave de 17m2 en sous-sol complète le bien pour un maximum de stockage !
Les charges de copropriété sont élevées dues au chauffage au fuel mais autorisation accordée pour installer un chauffage individuel électrique.
Des travaux seront à prévoir (huisseries, système de chauffage, électricité, ...) alors nhésitez pas pour une visite et vous projeter dans ce projet !
Le bien est composé d'une vaste entrée, un séjour avec balconnet, une cuisine avec balcon côté cour et vue Mont-Blanc, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc séparé.
Une très grande cave de 17m2 en sous-sol complète le bien pour un maximum de stockage !
Les charges de copropriété sont élevées dues au chauffage au fuel mais autorisation accordée pour installer un chauffage individuel électrique.
Des travaux seront à prévoir (huisseries, système de chauffage, électricité, ...) alors nhésitez pas pour une visite et vous projeter dans ce projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 77m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 7 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 4380€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
345
kWh/m².an
émissions
92*
kg CO2/m².an
308 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
92 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3220 € et 4400 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).