Appartement T2 à vendre à Sallanches
127 000 €
- 31 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Charmant appartement au dernier étage Vue sur les Aravis
Situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement agréable, d’une belle luminosité et d’une jolie vue dégagée sur la chaîne des Aravis.
Optimisé avec soin, il se compose d’une pièce de vie d’environ 16 m2 avec kitchenette ouverte, d’un coin nuit, d’une salle de douche équipée d’un lave-linge, ainsi que de nombreux rangements permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Confortable et décoré dans un esprit actuel, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, un premier achat pour une personne seule ou un couple, mais également une excellente opportunité d’investissement locatif.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Les atouts : dernier étage, luminosité, vue Aravis, parking privatif et cave.
Copropriété des années 1980, sans ascenseur.
Situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement agréable, d’une belle luminosité et d’une jolie vue dégagée sur la chaîne des Aravis.
Optimisé avec soin, il se compose d’une pièce de vie d’environ 16 m2 avec kitchenette ouverte, d’un coin nuit, d’une salle de douche équipée d’un lave-linge, ainsi que de nombreux rangements permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Confortable et décoré dans un esprit actuel, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne, un premier achat pour une personne seule ou un couple, mais également une excellente opportunité d’investissement locatif.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Les atouts : dernier étage, luminosité, vue Aravis, parking privatif et cave.
Copropriété des années 1980, sans ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 31m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 3
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 574 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1156€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
453
kWh/m².an
émissions
17*
kg CO2/m².an
238 kWh/m²/an d'énergie finale
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 930 € et 1330 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).