Appartement T2 à vendre à Thonon Les Bains
230 000 €
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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13, Avenue du Général de Gaulle
74200
Thonon Les Bains
À propos de cet appartement
Coup de cœur assuré pour ce joli T2 avec balcon !
Au sein d'une résidence récente et de standing, idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 41.24m2, parfaitement agencé et prêt à vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de 9m2, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Côté nuit, un dégagement dessert :
- Des WC séparés
- Une élégante salle de bains avec carrelage toute hauteur et sèche-serviettes
- Une spacieuse chambre de 12m2, avec placard aménagé et accès direct au balcon - un vrai plus au quotidien
Pour compléter ce bien :
- Une place de parking
- Une cave
Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.
A visiter sans tarder... il ne restera pas longtemps disponible !
Au sein d'une résidence récente et de standing, idéalement située à deux pas des commerces et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 41.24m2, parfaitement agencé et prêt à vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de 9m2, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Côté nuit, un dégagement dessert :
- Des WC séparés
- Une élégante salle de bains avec carrelage toute hauteur et sèche-serviettes
- Une spacieuse chambre de 12m2, avec placard aménagé et accès direct au balcon - un vrai plus au quotidien
Pour compléter ce bien :
- Une place de parking
- Une cave
Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.
A visiter sans tarder... il ne restera pas longtemps disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 41m²
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 104 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
101
kWh/m².an
émissions
16*
kg CO2/m².an
82 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 330 € et 510 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).