Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Annecy
285 000 €
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Situé à deux pas de la gare et des commodités, au cœur du centre-ville d'Annecy, cet appartement T3 en étage élevé avec ascenseur offre de nombreux atouts. Il comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon de 11m2, filant et exposé sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement se compose également de deux chambres et d’une salle de douche fonctionnelle. En annexe, ce bien dispose d'une cave. L'appartement sera libre à partir de décembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 59m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 5
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 110 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1320€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
312
kWh/m².an
émissions
74*
kg CO2/m².an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes