Exclusivité
Appartement T2 à vendre à Thonon Les Bains
180 000 €
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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13, Avenue du Général de Gaulle
74200
Thonon Les Bains
À propos de cet appartement
Découvrez ce charmant appartement de type 2 , proche des commerces et du contournement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon de 12 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Actuellement en location.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon de 12 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bains et de WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Actuellement en location.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 45m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AUTRE
- Mode de chauffage : AUTRE
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 84 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1192€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
169
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 780 € et 1110 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).