Maison T3 à vendre à Amancy
549 000 €
- 84 m²
- 3 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cette maison
Sur une parcelle d’environ 760 m2, découvrez un authentique corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de beaux projets.
Le bien se compose actuellement d’un appartement de type T4 d’environ 84 m2, avec de nombreuses dépendances : un garage, une écurie ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.
La propriété comprend également un atelier indépendant avec cave enterrée, pouvant être utilisé en espace de stockage ou en stationnement supplémentaire.
En contrebas, vous bénéficierez d’un terrain constructible de 644 m2, idéal pour un projet immobilier, avec la possibilité de réaliser deux maisons mitoyennes.
À noter : il est possible d’acquérir séparément :
la maison seule au prix de 350 000 €
le terrain constructible de 644 m2 au prix de 199 000 €
Une opportunité rare, alliant charme de l’ancien et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.
- -
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: wwww.georisque.gouv.fr'
Le bien se compose actuellement d’un appartement de type T4 d’environ 84 m2, avec de nombreuses dépendances : un garage, une écurie ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.
La propriété comprend également un atelier indépendant avec cave enterrée, pouvant être utilisé en espace de stockage ou en stationnement supplémentaire.
En contrebas, vous bénéficierez d’un terrain constructible de 644 m2, idéal pour un projet immobilier, avec la possibilité de réaliser deux maisons mitoyennes.
À noter : il est possible d’acquérir séparément :
la maison seule au prix de 350 000 €
le terrain constructible de 644 m2 au prix de 199 000 €
Une opportunité rare, alliant charme de l’ancien et potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: wwww.georisque.gouv.fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 84m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : FIOUL
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 1404m²
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
218
kWh/m².an
émissions
53*
kg CO2/m².an
190 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2230 € et 3070 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).