Maison T3 à vendre à Amancy
399 000 €
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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126 rue Carnot
74800
La Roche Sur Foron
À propos de cette maison
À moins de 4 km des centres-villes de La Roche-sur-Foron et de Saint-Pierre-en-Faucigny, niché dans un écrin de verdure, ce tènement immobilier plein de charme vous ouvre ses portes sur une parcelle de 828 m2. La maison principale, mitoyenne sans aucune gêne, développe plus de 70 m2 répartis en 3 pièces : une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de douche avec WC, et deux chambres confortables. Mais ce bien ne s'arrête pas là : il offre un énorme potentiel d’agrandissement grâce à une ancienne écurie, un garage, ainsi que des combles aménageables. De quoi imaginer la maison de vos rêves ou créer plusieurs espaces indépendants ! En annexe, vous trouverez une remise rénovée en atelier pouvant également faire office de garages, un charmant mazot sur deux niveaux, et une parcelle de terre agricole de plus de 500 m2, parfaite pour un potager, des loisirs ou même des animaux. Un cadre de vie paisible, un environnement bucolique, et un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies : résidence principale, projet familial, investissement ou création de gîtes… tout est possible ! À visiter sans tarder pour les amateurs de caractère et de projets uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 80m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 1345m²
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
554
kWh/m².an
émissions
18*
kg CO2/m².an
306 kWh/m²/an d'énergie finale
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2627 € et 3555 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).