Exclusivité
Maison T5 à vendre à Scionzier
440 000 €
- 180 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
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Voir l'agence04.50.89.4807
9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de cette maison
EN EXCLUSIVITE 4807 - Maison - 4 Chambres + 1 bureau - entièrement rénovée entre 2017 et 2019.
Située sur la commune de Scionzier, dans un secteur recherché et apprécié, cette agréable maison est implantée sur un terrain de 870 m2.
Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Ce bien est complété par un garage extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
Les combles aménagés offrent un espace bureau ainsi que des rangements supplémentaires.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'une toiture refaite, d'une isolation intérieure, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail électrique ainsi que de stores électriques.
Beau potentiel d'aménagement du sous-sol en logement, idéal pour développer un revenu locatif ou un usage complémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Située sur la commune de Scionzier, dans un secteur recherché et apprécié, cette agréable maison est implantée sur un terrain de 870 m2.
Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Ce bien est complété par un garage extérieur.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
Les combles aménagés offrent un espace bureau ainsi que des rangements supplémentaires.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'une toiture refaite, d'une isolation intérieure, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail électrique ainsi que de stores électriques.
Beau potentiel d'aménagement du sous-sol en logement, idéal pour développer un revenu locatif ou un usage complémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 180m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 4
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 870m²
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
200
kWh/m².an
émissions
34*
kg CO2/m².an
195 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2620 € et 3610 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).