Maison T4 à vendre à Megeve
895 000 €
- 136 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cette maison
Charmant chalet de 136 m2 avec vue sur le domaine du Diamant et le Mont Blanc
Situé dans un environnement paisible et plein de charme, à seulement quelques minutes en voiture de Megève et de Praz-sur-Arly, ce joli chalet entièrement redécoré saura vous séduire par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel d’évolution.
Le chalet propose aujourd’hui 3 belles chambres, possibilité d'en créer une 4ème, dont une agréable suite en rez-de-jardin avec baignoire. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche ainsi qu’un dressing.
La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant une superbe vue sur le Mont Blanc.
À l’arrière du chalet, à l’abri des regards, vous profiterez d’une grande terrasse intimiste avec jacuzzi et mazot, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une buanderie indépendante, une cave, ainsi qu’un espace pouvant faire office de garage ou cellier viennent compléter ce bien.
Le chalet dispose également d’un stationnement extérieur pour 2 à 3 voitures.
Enfin, au regard du PLU, ce bien offre un fort potentiel d’agrandissement, que ce soit par la création d’un étage supplémentaire ou par une extension plus globale du chalet.
Situé dans un environnement paisible et plein de charme, à seulement quelques minutes en voiture de Megève et de Praz-sur-Arly, ce joli chalet entièrement redécoré saura vous séduire par sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel d’évolution.
Le chalet propose aujourd’hui 3 belles chambres, possibilité d'en créer une 4ème, dont une agréable suite en rez-de-jardin avec baignoire. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche ainsi qu’un dressing.
La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant une superbe vue sur le Mont Blanc.
À l’arrière du chalet, à l’abri des regards, vous profiterez d’une grande terrasse intimiste avec jacuzzi et mazot, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une buanderie indépendante, une cave, ainsi qu’un espace pouvant faire office de garage ou cellier viennent compléter ce bien.
Le chalet dispose également d’un stationnement extérieur pour 2 à 3 voitures.
Enfin, au regard du PLU, ce bien offre un fort potentiel d’agrandissement, que ce soit par la création d’un étage supplémentaire ou par une extension plus globale du chalet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 136m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AU SOL
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 2
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 636m²
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
202
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
88 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1465 € et 1983 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).