Maison T5 à vendre à Sevrier
1 380 000 €
- 153 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cette maison
À Sevrier, dans un environnement privilégié aux portes de Annecy, cette élégante villa d’architecte contemporaine séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, la maison révèle un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon-séjour ouvert sur une grande terrasse propice aux moments de détente. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et design.
L’espace nuit propose quatre suites confortables, offrant chacune intimité et bien-être. Depuis les niveaux supérieurs, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur le Lac d’Annecy, apportant un cadre de vie unique entre lac et montagnes.
La villa se distingue par des prestations haut de gamme :
climatisation
parquet et carrelage de qualité
escalier contemporain et éclairages design
nombreux rangements intégrés
décoration élégante et actuelle
Sa construction récente garantit un excellent confort thermique et phonique, complété par des volets roulants et de larges ouvertures dans toutes les pièces, renforçant la sensation d’espace et de lumière.
Située à seulement 150 mètres du lac, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien.
Dès l’entrée, la maison révèle un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon-séjour ouvert sur une grande terrasse propice aux moments de détente. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et design.
L’espace nuit propose quatre suites confortables, offrant chacune intimité et bien-être. Depuis les niveaux supérieurs, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur le Lac d’Annecy, apportant un cadre de vie unique entre lac et montagnes.
La villa se distingue par des prestations haut de gamme :
climatisation
parquet et carrelage de qualité
escalier contemporain et éclairages design
nombreux rangements intégrés
décoration élégante et actuelle
Sa construction récente garantit un excellent confort thermique et phonique, complété par des volets roulants et de larges ouvertures dans toutes les pièces, renforçant la sensation d’espace et de lumière.
Située à seulement 150 mètres du lac, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 153m²
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 4
- Nb de salles d'eau : 4
- Surface terrain : 368m²
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
201
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
201 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1850 € et 2560 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).