Appartement T2 à vendre à Ambilly
265 000 €
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
À deux pas du tram ligne 17, dans une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 50 m2 offrant l’alliance parfaite de confort, luminosité et vue imprenable. Situé au dernier étage, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une terrasse de 28 m2 exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil ou recevoir vos proches. Le séjour lumineux dispose d’une cuisine ouverte et d’un accès direct à l’extérieur. Chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. En complément, un garage et une cave sont inclus. Ce bien rare combine emplacement stratégique, confort et espace extérieur… à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 50m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ
- Nb de pièces : 2
- Nb de chambres : 1
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Cave : 1
- Parkings : 1
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
188
kWh/m².an
émissions
23*
kg CO2/m².an
141 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1060 € et 1470 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).