Exclusivité
Appartement T3 à vendre à Annecy
305 000 €
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Voir l'agence04.50.51.48.07
1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
À vendre Appartement T3 de 70 m2 Centre-ville de Seynod
En plein cœur de Seynod, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m2 situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé, à deux pas des commerces (Carrefour Market en face), des transports en commun (arrêt de bus au pied de l'immeuble), et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 11 m2 exposé sud-ouest, au calme côté cour. Deux chambres confortables, une salle de bain, WC séparés, une cuisine indépendante (ou à adapter selon configuration). Une cave en sous-sol est incluse, et un garage fermé est disponible en option. Le stationnement est facilité par un parking de copropriété sécurisé par barrière.
Classe énergie : D
Un bien fonctionnel, parfaitement situé, à visiter sans tarder !
En plein cœur de Seynod, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m2 situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé, à deux pas des commerces (Carrefour Market en face), des transports en commun (arrêt de bus au pied de l'immeuble), et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 11 m2 exposé sud-ouest, au calme côté cour. Deux chambres confortables, une salle de bain, WC séparés, une cuisine indépendante (ou à adapter selon configuration). Une cave en sous-sol est incluse, et un garage fermé est disponible en option. Le stationnement est facilité par un parking de copropriété sécurisé par barrière.
Classe énergie : D
Un bien fonctionnel, parfaitement situé, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 70m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 24 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2500€.
Les honoraires sont à charge de l'acquéreur : 15000€.
Les honoraires sont à charge de l'acquéreur : 15000€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
170
kWh/m².an
émissions
35*
kg CO2/m².an
162 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 940 € et 1320 € au %date% (abonnement compris).