Exclusivité
Appartement T5 à vendre à Annemasse
298 000 €
- 80 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
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Voir l'agence04.50.87.48.07
2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
ANNEMASSE - Spécial investisseur, découvrez ce T5 de 80,82 m2 situé à proximité du centre d'Annemasse et bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas du tram. Cet appartement est agencé de manière optimale avec 4 chambres, dont une avec une salle d'eau, 2 salles d’eau, une cuisine équipée et un salon. l'appartement est vendu clés en main tout équipé et loué en colocation. Montant total des loyers hors charges : 2 230 euros. Il constitue un excellent investissement locatif avec un rendement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 80m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 4
- Nb de salles d'eau : 3
- Étage : 4
Le bien est situé dans une copropriété comptant 45 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1440€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
210
kWh/m².an
émissions
6*
kg CO2/m².an
91 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1330 € et 1820 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).