Appartement T4 à vendre à Annemasse
349 000 €
- 102 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
Spacieux T4 lumineux de 102 m2 au dernier étage, vue dégagée sur le Salève, exposition sud/ouest. Cuisine équipée ouverte sur sa grande pièce de vie conviviale de 43 m2 donnant sur terrasse. 3 suites parentales, toutes avec sanitaires privés et rangements, dont 1 avec son balcon privatif, WC indépendant, dégagement nuit avec rangements. Annexes pour ce bien : garage double + cave. Proche de tous commerces et du tram du Parc Montessuit, accès autoroute facile. Emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 102m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : AU SOL
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 2
- Étage : 6
- Balcon : 1
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 156 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 4451.24€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
268
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
116 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2090 € et 2870 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).