Appartement T4 à vendre à Annecy
545 000 €
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
Situé à l'entrée d'Annecy, à la limite de Sevrier, cet appartement de 104 m2 habitables se trouve dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées du secteur.
Il se compose d’un séjour lumineux de plus de 41 m2, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Le bien est en bon état général.
Vous bénéficierez également d’un grand garage de 25 m2, accessible directement en extérieur, idéal pour le stationnement et le stockage.
La résidence dispose d’une plage privée réservée aux copropriétaires, d’un parking commun sécurisé et d’un accès immédiat à la piste cyclable.
Une opportunité rare à deux pas du lac et à proximité immédiate du centre-ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Il se compose d’un séjour lumineux de plus de 41 m2, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Le bien est en bon état général.
Vous bénéficierez également d’un grand garage de 25 m2, accessible directement en extérieur, idéal pour le stationnement et le stockage.
La résidence dispose d’une plage privée réservée aux copropriétaires, d’un parking commun sécurisé et d’un accès immédiat à la piste cyclable.
Une opportunité rare à deux pas du lac et à proximité immédiate du centre-ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/Si7DLEKQ
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 104m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 0
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 47 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2524€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
321
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
139 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2500 € et 3400 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).