Maison T4 à vendre à Annecy
535 600 €
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cette maison
À Seynod, dans le quartier calme et recherché de Branchy, découvrez cette maison individuelle à construire, proposée dans un programme neuf de seulement 8 logements. Un cadre de vie serein, entre nature et commodités.
Implantée sur une parcelle de 182 m2, cette maison vous séduira par son agencement optimisé : une belle pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, trois chambres, deux WC, ainsi qu’un garage attenant.
Conforme aux exigences de la réglementation RE 2020, elle offre un excellent confort thermique grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Les prestations sont de qualité, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits dans le cadre de l’achat en VEFA.
La situation est idéale pour les familles : accès rapide à l’autoroute, transports en commun accessibles à pied, et de nombreux établissements scolaires à proximité (collège des Carillons, lycée Baudelaire, école des Bressis…). Commerces, maison médicale et services sont également tout proches.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien neuf, moderne et personnalisable, dans un environnement résidentiel à taille humaine.
Implantée sur une parcelle de 182 m2, cette maison vous séduira par son agencement optimisé : une belle pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, trois chambres, deux WC, ainsi qu’un garage attenant.
Conforme aux exigences de la réglementation RE 2020, elle offre un excellent confort thermique grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Les prestations sont de qualité, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits dans le cadre de l’achat en VEFA.
La situation est idéale pour les familles : accès rapide à l’autoroute, transports en commun accessibles à pied, et de nombreux établissements scolaires à proximité (collège des Carillons, lycée Baudelaire, école des Bressis…). Commerces, maison médicale et services sont également tout proches.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien neuf, moderne et personnalisable, dans un environnement résidentiel à taille humaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://errial.georisques.gouv.fr/#/0hyhxINg
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 78m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : AU SOL
- Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Surface terrain : 182m²
Le bien est situé dans une copropriété comptant 8 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.