Maison T5 à vendre à Saint Sigismond
430 000 €
- 109 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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9 Grande Rue
74300
Cluses
À propos de cette maison
Sur la commune de Saint-Sigismond, découvrez ce charmant chalet individuel d’une surface de 109,48 m2 dont 82,09 m2 carrez, implanté sur un vaste terrain de 1 100 m2.
Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, il bénéficie d’un superbe ensoleillement tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
À l’étage principal, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud avec escaliers accédant au jardin, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
L’étage supérieur offre une belle mezzanine, pouvant être réaménagée en chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres donnant accès à un second balcon et un WC avec lave-mains et placard de rangement.
Vous disposerez également d’un sous-sol complet de 55 m2 supplémentaires, comprenant une entrée, un garage d’une surface de 27 m2, une pièce avec point d’eau et wc ainsi qu’une cave.
Ce bien séduit par son cadre paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la vallée.
A visiter sans tarder.
Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, il bénéficie d’un superbe ensoleillement tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
À l’étage principal, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud avec escaliers accédant au jardin, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
L’étage supérieur offre une belle mezzanine, pouvant être réaménagée en chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres donnant accès à un second balcon et un WC avec lave-mains et placard de rangement.
Vous disposerez également d’un sous-sol complet de 55 m2 supplémentaires, comprenant une entrée, un garage d’une surface de 27 m2, une pièce avec point d’eau et wc ainsi qu’une cave.
Ce bien séduit par son cadre paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la vallée.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cette maison
- Surface : 109m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 5
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles de bain : 1
- Nb de salles d'eau : 1
- Surface terrain : 1100m²
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
F
consomation
573
kWh/m².an
émissions
18*
kg CO2/m².an
319 kWh/m²/an d'énergie finale
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2770 € et 3800 € au 1 janv. 2023 (abonnement compris).