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13, Avenue du Général de Gaulle
74200
Thonon Les Bains
À propos de cet appartement
À découvrir sans tarder ! Au sein d’une petite copropriété de 3 logements, cet appartement T3 en duplex
Une surface totale de 94,54 m2 (63 m2 loi Carrez), cet appartement traversant offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Au premier niveau : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pratique et de nombreux rangements.
À l’étage : Une grande chambre sous combles pleine de charme,ainsi qu’un point d’eau avec WC. Une partie des combles est aménageable.
Deux grandes terrasses offrant une vue dégagée, parfaites pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées d’été. Deux places de parking extérieures, Deux caves.
Calme, luminosité, extérieurs, potentiel d’aménagement… ce bien réunit tous les critères recherchés.
Un appartement rare sur le secteur à visiter rapidement !
Une surface totale de 94,54 m2 (63 m2 loi Carrez), cet appartement traversant offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Au premier niveau : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pratique et de nombreux rangements.
À l’étage : Une grande chambre sous combles pleine de charme,ainsi qu’un point d’eau avec WC. Une partie des combles est aménageable.
Deux grandes terrasses offrant une vue dégagée, parfaites pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées d’été. Deux places de parking extérieures, Deux caves.
Calme, luminosité, extérieurs, potentiel d’aménagement… ce bien réunit tous les critères recherchés.
Un appartement rare sur le secteur à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 94m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CONVECTEUR
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Étage : 0
Le bien est situé dans une copropriété comptant 16 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
consomation
328
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
330 kWh/m²/an d'énergie finale
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).