Appartement T2 à vendre à Annecy

  • 62 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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04.50.51.48.07

1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000 Annecy

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À propos de cet appartement

Appartement 2/3 pièces à vendre en plein coeur du quartier historique d'Annecy, secteur Pâquier, rue Royale, appartement de 62 m² très lumineux de type 2 transformable en type 3, au dernier étage avec une vue dégagée sur les toits. De très beaux volumes et beaucoup de charme pour ce bien, il est très bien classé au niveau du DPE, le chauffage est en individuel au gaz de ville, et l'exposition Sud/Ouest. Au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces du quotidien, le LAC d'ANNECY à 200 m, la gare à 5 minutes. Ideal RBNB ou résidence secondaire. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 62m²
  • Type de chauffage : Gaz
  • Chauffage : Individuel
  • Nb de pièces : 2
  • Nb de chambres : 1
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 4
Le bien est situé dans une copropriété comptant 16 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de -€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
consomation
130
kWh/m².an
émissions
17*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 650 € et 930 € au 1 juin 2021 (abonnement compris).

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