Vendu par 4807 Immobilier

Appartement T4 à vendre à Passy

  • 70 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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04.50.58.4807

158, Place Charles-Albert
74700 Sallanches

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À propos de cet appartement

Appartement 4 pièces de 70,3m2 à vendre sur les hauteurs de Passy
Le bien est composé d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte, un vaste séjour avec poêle à bois de 2016 donnant sur une belle terrasse de 14m2 environ plein Sud, 2 chambres, un bureau (pouvant faire une 3ème petite chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé.
Un grand jardin privatif de plus de 300m2 vous permettra de profiter de l'extérieur et de l'ensoleillement de ce coteau.
Un garage et une place de stationnement extérieur complètent le bien.
Petite copropriété de 2003 avec seulement 4 appartements.
TRES RARE, A VISITER AU PLUS VITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 70m²
  • Type de chauffage : CONVECTEUR
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 2
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : -2
  • Parkings : 1

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
C
consomation
242
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
126 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 970 € et 1360 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).