Appartement T3 à vendre à Annecy
339 000 €
- 56 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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1 rue Jean Jaurès
Centre Bonlieu
74000
Annecy
À propos de cet appartement
À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en duplex, alliant charme, confort et prestations soignées.
Parfaitement entretenu, ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, sublimée par deux balcons idéalement exposés.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière gaz récente et performante, gage d’efficacité et de sérénité.
En complément, vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’une place de stationnement privative.
Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Parfaitement entretenu, ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, sublimée par deux balcons idéalement exposés.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière gaz récente et performante, gage d’efficacité et de sérénité.
En complément, vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’une place de stationnement privative.
Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 56m²
- Chauffage : INDIVIDUEL
- Type de chauffage : CHAUDIERE
- Mode de chauffage : GAZ_VILLE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 72 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 0€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
consomation
139
kWh/m².an
émissions
32*
kg CO2/m².an
72 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 900 € et 1000 € au 1 janv. 2000 (abonnement compris).