Vendu par 4807 Immobilier

Appartement T3 à vendre à Sallanches

  • 78 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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04.50.58.4807

158, Place Charles-Albert
74700 Sallanches

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À propos de cet appartement

Grand T3 de 78m2 avec 2 BALCONS + CAVE + possibilité GARAGE à vendre, emplacement privilégié en hyper-centre de Sallanches !
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée, vous saurez apprécier tous les avantages d'être au centre-ville.
Le bien est composé d'une grande entrée avec placards et balcon côté cour, une vaste pièce de vie avec coin cuisine et un second balcon plein Sud avec vue Mont-Blanc, un dégagement avec placards, 2 chambres avec placards, une salle de bains, et un wc séparé avec lave-mains.
Une grande cave complète le bien, avec la possibilité d'un garage en supplément !
Les charges comprennent tous les frais afférents à la copropriété ainsi que l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage.
Copropriété très bien entretenue, située idéalement dans les rues commerçantes de la ville
Contactez nous rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 78m²
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Nb de pièces : 3
  • Nb de chambres : 2
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 3
  • Balcon : 1
  • Cave : 1

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
C
consomation
205
kWh/m².an
émissions
42*
kg CO2/m².an
195 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 946 € et 1280 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).