Appartement T4 à vendre à Sallanches

  • 85 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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04.50.58.4807

158, Place Charles-Albert
74700 Sallanches

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À propos de cet appartement

Situé sur le début de coteau de SALLANCHES à deux pas du centre ville à pied !
Nous vous proposons un magnifique appartement T4 traversant de plus de 85m2 habitables avec 3 balcons, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec cuisine moderne et équipée ouvrant sur le balcon principal offrant une vue Magnifique sur le Mont-Blanc et l'Aiguille de Warens, 3 chambres avec placards dont 2 très grandes bénéficiants d'un balcon chacune, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un GARAGE fermé en sous-sol, de 2 caves et un parking extérieur collectif à la résidence.
Très bon rapport qualité / prix, idéal pour votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 85m²
  • Nb de pièces : 4
  • Nb de chambres : 3
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 1
  • Balcon : 1
  • Cave : 1
  • Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 71 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3120€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
C
consomation
173
kWh/m².an
émissions
34*
kg CO2/m².an
13591 kWh/m²/an d'énergie finale
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 820 € et 1160 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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