Appartement T3 à vendre à Sallanches
259 000 €
- 90 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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158, Place Charles-Albert
74700
Sallanches
À propos de cet appartement
Beau T3 en duplex de 90m2 (68,6m2 Loi Carrez) avec balcon et terrasse à vendre au 2ème étage avec ascenseur en hyper-centre de Sallanches
Le bien est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec séjour et balcon côté Sud + cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse côté Nord avec rangement, un placard et un wc séparé. A l'étage, on retrouve un dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres lumineuses avec placards, et une salle de bains.
Un grenier et une cave complètent le bien. Possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol.
Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage.
A visiter au plus vite !
Le bien est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec séjour et balcon côté Sud + cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse côté Nord avec rangement, un placard et un wc séparé. A l'étage, on retrouve un dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres lumineuses avec placards, et une salle de bains.
Un grenier et une cave complètent le bien. Possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol.
Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage.
A visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 90m²
- Chauffage : COLLECTIF
- Type de chauffage : AU SOL
- Mode de chauffage : ELECTRIQUE
- Nb de pièces : 3
- Nb de chambres : 2
- Nb de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Balcon : 1
- Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 47 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3465€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
396
kWh/m².an
émissions
13*
kg CO2/m².an
172 kWh/m²/an d'énergie finale
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1671 € et 2261 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).