Exclusivité

Appartement T2 à vendre à Sallanches

  • 46 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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04.50.58.4807

158, Place Charles-Albert
74700 Sallanches

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À propos de cet appartement

EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE !
SALLANCHES en hyper centre, au calme et dans une copropriété sécurisée avec ascenseur.
A vendre T2 d'environ 47m2 avec une grande terrasse privative côté Est de 38m2 et un balcon côté Ouest.
Une cave et une place de PARKING privative en sous-sol de la résidence complètent l'ensemble.
Idéal primo-accédant ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 46m²
  • Nb de pièces : 2
  • Nb de chambres : 1
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 1
  • Balcon : 1
  • Cave : 1
  • Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 24 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1795€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

⩽ 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

⩾ 451

G

430*

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de Gaz à effet de serre

⩽ 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

⩾ 81

G

23*

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) de 1108 € au 1 janv. 2015 (abonnement compris). DPE ANCIENNE VERSION

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