Appartement T2 à vendre à Annemasse

  • 51 m²
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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04.50.87.48.07

2 rue du Mont Blanc
74100 Annemasse

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À propos de cet appartement

Très beaux volumes, T3 transformé en T2 traversant d'environ 51 m², au 1er étage sans ascenseur, en bon état général, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon expo S/O et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre, une salle de bains et WC séparé. En annexe : une cave et parking copropriété. Le diagnostic va changer suite aux travaux du ravalement de façade et isolation de l'immeuble votés et payés, démarrage des travaux prévus en septembre. Appartement très agréable, idéal premier achat/ investissement locatif. A proximité de toutes commodités et des axes routiers. A visiter sans tarder ! Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 51m²
  • Type de chauffage : Fuel
  • Chauffage : CollectifComptageIndividuel
  • Nb de pièces : 2
  • Nb de chambres : 2
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 1
  • Balcon : 1
  • Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 73 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de -€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
304
kWh/m².an
émissions
94*
kg CO2/m².an
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1180 € et 1660 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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