Appartement T2 à vendre à Annemasse

  • 50 m²
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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04.50.87.48.07

2 rue du Mont Blanc
74100 Annemasse

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À propos de cet appartement

Très beaux volumes pour ce T3 transformé en T2 traversant d'environ 51 m2 au 1er étage sans ascenseur.
Logement en bon état général, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon expo sud-ouest et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre, une salle de bains et WC séparé. En annexe : une cave et parking au sein de la copropriété. Le diagnostic va changer suite aux travaux de ravalement de façade et isolation de l'immeuble votés et payés en cours. Appartement très agréable, idéal premier achat/ investissement locatif.
A proximité de toutes commodités et des axes routiers. A visiter sans tarder !

Plus d'informations sur cet appartement

  • Surface : 50m²
  • Type de chauffage : RADIATEUR
  • Nb de pièces : 2
  • Nb de chambres : 2
  • Nb de salles de bain : 1
  • Étage : 1
  • Balcon : 1
  • Cave : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 73 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1920€.
Les honoraires sont à charge du vendeur.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

logement très performant
A
B
C
D
E
consomation
304
kWh/m².an
émissions
94*
kg CO2/m².an
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1180 € et 1660 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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