Appartement T4 à vendre à Annemasse
495 000 €
- 107 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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2 rue du Mont Blanc
74100
Annemasse
À propos de cet appartement
ANNEMASSE Centre, à proximité immédiate du tram, nous vous proposons ce magnifique T4 au calme avec une belle terrasse agréable. Il s'agit d'un spacieux appartement au dernier niveau sur 4 avec ascenseur et la construction est de 1990. Ce logement vous fera bénéficier d'un très bon confort et assure la tranquillité avec sa domotique pour les volets roulants, sa climatisation réversible et un très bon classement énergétique (C et A). Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un bel espace de 38 m2 pour la pièce de vie lumineuse, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave mains. Sa superficie habitable est de 107m2. Cet appartement s'accompagne d'une belle terrasse de 27 m2 idéal pour vos moments de détentes. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un garage double avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Cette habitation offre un cadre de vie confortable et saura répondre aux attentes d'une famille avec toutes ses commodités, les écoles, les transports en commun et les commerces facilement accessibles. L'agence 4807 Immobilier se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous accompagner pour venir découvrir cet appartement exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur cet appartement
- Surface : 107m²
- Type de chauffage : AUTRE
- Nb de pièces : 4
- Nb de chambres : 3
- Nb de salles d'eau : 1
- Étage : 4
- Cave : 1
- Parkings : 1
Le bien est situé dans une copropriété comptant 132 lots principaux, le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1859€.
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
logement très performant
A
B
consomation
140
kWh/m².an
émissions
4*
kg CO2/m².an
60 kWh/m²/an d'énergie finale
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 920 € et 1310 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).